Maison a vendre Torvilliers 10440 Aube 10 115 m2 6 pièces 254400 euros 10376-1273 001

Achat - Maison Torvilliers 10440

254 400 € 245 659 € + Honoraires de négociation TTC : 8 742 €. Soit 3.56% à la charge de l'acquéreur

254 400 €

245 659 € + Honoraires de négociation TTC : 8 742 €. Soit 3.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

637 m²

Référence

10376-1273

Les +
  • Cave

  • Cuisine

Maison à vendre à Torvilliers (10440) dans l'Aube - Réf : 10376-1273

TORVILLIERS - Dans une impasse, au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse, trois chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment deux pièces aménagées, offrant des espaces supplémentaires appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, entièrement clôturé, propice aux moments de détente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 74 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes74kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET
Logo de SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

Contacter l'office notarial
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois
BP 60278
10000 Troyes
Votre contact : Florence BARBOU

SIRET33131961600016

TVA intracommunautaireFR54331319616

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